อัปเดตอสังหาทำเลดี น่าอยู่ น่าลงทุน ปี 2025

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ยังคงเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่นิยมสำหรับผู้ที่ต้องการสร้างความมั่นคงทางการเงินในระยะยาว โดยเฉพาะในปี 2025

ที่ตลาดอสังหาฯ ในประเทศไทยกำลังมีการปรับตัวและเติบโตอย่างต่อเนื่อง ซึ่งทำให้บางทำเลกลายเป็นแหล่งที่น่าลงทุนและน่าอยู่อาศัยมากขึ้นอย่างเห็นได้ชัด

 ในบทความนี้เราจะมาพูดถึงอัปเดตของทำเลที่น่าสนใจในปี 2025 สำหรับทั้งการลงทุนและการอยู่อาศัย

1. กรุงเทพฯ – ย่านใจกลางเมือง (CBD)

กรุงเทพมหานครยังคงเป็นศูนย์กลางทางเศรษฐกิจและธุรกิจของประเทศไทยในปี 2025 โดยเฉพาะย่านใจกลางเมือง (CBD) ที่ยังคงมีการพัฒนาโครงการอสังหาฯ ใหม่ๆ ออกมาอย่างต่อเนื่อง ทำเลเช่น สาธร สีลม เพลินจิต และสุขุมวิท ยังคงเป็นแหล่งที่นิยมสำหรับการอยู่อาศัยของคนทำงานในเมือง รวมถึงการลงทุนในคอนโดมิเนียมที่มีราคาตั้งแต่ระดับกลางจนถึงระดับสูงก็ยังคงมีความต้องการสูง เพราะการเดินทางสะดวกสบายและอยู่ใกล้กับแหล่งงานและการคมนาคม

2. ย่านบางนา – ศรีนครินทร์

การขยายตัวของระบบคมนาคมเชื่อมต่อกับทางด่วนและรถไฟฟ้าสายใหม่ๆ ทำให้บางนาและศรีนครินทร์กลายเป็นอีกหนึ่งทำเลที่น่าสนใจสำหรับการลงทุนในอสังหาฯ ปี 2025 ย่านนี้มีทั้งคอนโดมิเนียม, บ้านเดี่ยว และทาวน์เฮ้าส์ที่ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุน เนื่องจากมีการพัฒนาอย่างต่อเนื่องจากทั้งภาครัฐและเอกชน ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า สวนสาธารณะ และโครงการค้าปลีกที่ดึงดูดผู้คนจำนวนมาก

3. เมืองเชียงใหม่ – นิมมานเหมินทร์

เชียงใหม่เป็นอีกหนึ่งเมืองที่ได้รับความนิยมทั้งในด้านการท่องเที่ยวและการอยู่อาศัย เนื่องจากบรรยากาศที่เป็นมิตรกับธรรมชาติ และค่าครองชีพที่ต่ำกว่ากรุงเทพฯ ทำให้หลายๆ คนเลือกมาลงทุนอสังหาฯ ที่นี่ นิมมานเหมินทร์ยิ่งเป็นทำเลที่ได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นจากทั้งคนท้องถิ่นและนักท่องเที่ยว โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมและบ้านพักตากอากาศที่สามารถตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยระยะยาวและการเป็นบ้านหลังที่สอง

4. โซนภาคอีสาน – ขอนแก่น

ขอนแก่นเป็นอีกเมืองที่กำลังเติบโตอย่างรวดเร็วทั้งในด้านการศึกษา การค้า และการบริการ ทำให้ทำเลในเมืองขอนแก่นกลายเป็นพื้นที่ที่มีการเติบโตของตลาดอสังหาฯ ที่น่าสนใจ โดยเฉพาะย่านที่ใกล้กับมหาวิทยาลัยขอนแก่นและแหล่งธุรกิจที่กำลังเติบโต เช่น อาคารสำนักงานและโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ๆ การลงทุนในขอนแก่นยังคงเป็นทางเลือกที่ดีสำหรับผู้ที่ต้องการการเติบโตในระยะยาว

5. โซนภาคใต้ – หาดใหญ่

หาดใหญ่เป็นเมืองที่มีการเติบโตทางเศรษฐกิจและการคมนาคมอย่างชัดเจนในช่วงหลายปีที่ผ่านมา โดยมีการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานที่รองรับทั้งการเดินทางและการค้า ทำให้หาดใหญ่กลายเป็นอีกหนึ่งทำเลที่น่าสนใจสำหรับการลงทุนอสังหาฯ โดยเฉพาะในส่วนของคอนโดมิเนียมและบ้านพักตากอากาศที่สามารถสร้างรายได้จากการเช่าได้อย่างดี

6. พื้นที่บริเวณเส้นทางรถไฟฟ้าสายใหม่

การขยายตัวของรถไฟฟ้าสายใหม่ๆ ที่มีการดำเนินการก่อสร้างและเปิดใช้งานในปี 2025 จะมีผลต่อราคาที่ดินและอสังหาฯ ในพื้นที่ที่เชื่อมต่อกับเส้นทางรถไฟฟ้าใหม่ ซึ่งการเข้าถึงที่สะดวกและการเดินทางที่รวดเร็วจะเป็นปัจจัยสำคัญในการตัดสินใจลงทุนและอยู่อาศัยในพื้นที่เหล่านี้

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในปี 2025 ยังคงมีโอกาสที่ดีในหลายทำเล ไม่ว่าจะเป็นในกรุงเทพฯ และปริมณฑล รวมถึงในเมืองต่างๆ ที่กำลังเติบโต

ทำให้ทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุนในอสังหาฯ ยังเป็นทางเลือกที่มีศักยภาพในระยะยาว อย่างไรก็ตาม ผู้ลงทุนควรติดตามแนวโน้มการพัฒนาในแต่ละพื้นที่อย่างใกล้ชิด

เพื่อให้สามารถตัดสินใจได้อย่างมั่นใจที่สุดในการลงทุนและเลือกทำเลที่เหมาะสมกับความต้องการของตัวเอง